家里楼上漏水怎么办

楼上漏水时应有序处理。先与楼上住户沟通，若其积极解决，问题能较快处理；若沟通无果，可请物业介入调解；若导致自家财产损失，需固定证据，经物业调解仍未解决可向法院起诉。

具体处理措施如下：
1.与楼上住户沟通，要求查找漏水原因并修复，争取友好解决问题。
2.若沟通不成，请求物业介入调解，物业有协调邻里漏水纠纷的义务。
3.因漏水造成自家财产损失，用拍照、录像等手段固定证据。
4.经物业调解仍无法解决，向有管辖权的法院起诉，要求楼上住户承担相应民事责任。
5.注意保存相关票据、沟通记录等证据材料，以便在诉讼中维护自身权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）楼上漏水时，与楼上住户沟通是首要步骤。这是基于相邻关系，住户有义务避免给相邻方造成损害，积极查找漏水原因并修复是其应尽责任。若沟通顺利，问题能高效解决。
（2）若沟通无果，物业介入调解是合理途径。物业依据物业服务合同，有义务协调处理邻里间的漏水纠纷，促进问题解决。
（3）若漏水造成自家财产损失，固定证据十分重要。通过拍照、录像等方式保存损失情况，为后续维权提供有力支撑。经物业调解仍无法解决的，可向法院提起民事诉讼。法院会依据鉴定结果等判定责任归属及赔偿数额，此时相关票据、沟通记录等证据材料可证明损失和维权过程。

提醒：
维权过程要注重证据的完整性和有效性，不同漏水情况责任认定和赔偿标准有差异，建议咨询进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）发现楼上漏水，第一时间与楼上住户友好沟通，明确提出查找漏水原因并及时修复的要求，以和平方式解决问题。
（二）若沟通没有效果，联系物业，请求物业依据职责介入调解邻里漏水纠纷。
（三）当漏水造成自家财产损失，使用拍照、录像等手段固定损失证据。
（四）若物业调解后问题依旧未解决，可向有管辖权的法院提起民事诉讼，要求楼上住户承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等责任。同时，注意保留相关票据、沟通记录等证据。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十七条规定，侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.楼上漏水先和对方沟通，让其查找原因并修复，若对方积极处理，问题能较快解决。
2.若沟通不行，找物业调解，物业有责任处理邻里漏水纠纷。
3.漏水造成自家财产损失，用拍照、录像固定证据。物业调解不成，可去法院起诉，要求对方承担停止侵害等责任。过程中保存好票据、沟通记录等证据。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
楼上漏水时，可先与楼上住户沟通解决，沟通无果请物业调解，造成财产损失需固定证据，经物业调解仍未解决可向法院起诉要求楼上住户担责，过程中要保存好相关证据。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。楼上住户漏水影响到楼下，属于相邻权纠纷。先与楼上住户沟通是解决问题的友好方式，若对方积极配合可快速解决。物业介入调解是基于其管理职责，有义务协调邻里纠纷。当漏水造成财产损失时，通过拍照、录像等固定证据是为后续维权提供依据。若调解不成向法院起诉，法院会依据事实和证据判定责任及赔偿。因此，在整个处理过程中，保存好相关票据、沟通记录等证据十分关键。如果在处理楼上漏水纠纷时遇到难题或有任何法律方面的疑问，可随时向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。