(一)明确自身权益。了解自己作为承租人在店铺征收时可获得搬迁、临时安置补偿以及停产停业损失补偿。
(二)查看租赁合同。确认合同中是否有关于征收补偿分配的约定,有约定则按约定执行。
(三)协商解决。若合同无约定,主动与出租人协商补偿款分配。
(四)法律途径。协商不成时,通过诉讼等法律途径维护自身权益。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫法律分析:
(1)租的店铺被征收,承租人依法可获得搬迁、临时安置补偿,以及因停产停业造成损失的补偿。停产停业补偿金额由店铺被征收前的效益、停产停业期限等因素决定。
(2)补偿分配需看租赁合同约定。若合同有明确分配约定,按约定处理;若没有约定,承租人和出租人可协商分配补偿款。
(3)若双方无法协商一致,承租人可通过诉讼等法律途径维护自身权益,争取合理补偿。
提醒:
签订租赁合同时,建议明确征收补偿分配条款。遇到征收补偿分配纠纷,情况多样,建议咨询进一步分析。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
租的店铺被征收一般有补偿,包括搬迁、临时安置补偿及停产停业损失补偿,补偿依租赁合同约定处理,协商不成可走法律途径。
法律解析:
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,承租人在租的店铺被征收时,可获得搬迁、临时安置补偿,若有停产停业损失也有权获相应补偿,补偿金额结合店铺被征收前效益、停产停业期限等因素确定。但具体补偿要先看租赁合同约定,有约定按约定执行;没约定的,承租人与出租人可协商分配补偿款。若双方无法达成一致,承租人可通过诉讼等法律途径维护自己权益,争取合理补偿。若您在店铺征收补偿方面遇到问题,欢迎向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.租的店铺被征收一般有补偿,承租人可依法获得搬迁、临时安置补偿以及停产停业损失补偿,后者根据店铺征收前效益、停产停业期限等因素确定。
2.补偿分配需按租赁合同约定执行,有明确约定则从其约定。若合同未作约定,承租人与出租人可协商分配补偿款。
3.若协商无法达成一致,承租人可通过诉讼等法律途径维护自身权益,争取合理补偿。在面对店铺征收补偿问题时,承租人要先明确租赁合同约定,积极与出租人沟通,必要时果断采取法律手段保障自身利益。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.租的店铺被征收一般有补偿,承租人可获搬迁、临时安置补偿,若有停产停业损失也能得到相应补偿,补偿金额和店铺效益、停业期限有关。
2.具体补偿要看租赁合同约定,有明确约定的按约定来。
3.若合同无约定,可和出租人协商分配补偿款,协商不成可通过法律途径争取合理补偿。
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